9月1日，建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（股票代碼：00832.HK）召開2022年中期業(yè)績發(fā)布會，建業(yè)地產(chǎn)董事局主席胡葆森、首席執(zhí)行官楊明耀、首席財務(wù)官趙瑞昆、投資者關(guān)系總監(jiān)兼首席投資官梅世榮出席發(fā)布會。

鄭州會場

香港會場

2022年上半年，建業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)合約銷售金額140.4億元，合約銷售面積191.5萬平方米，營收73億元，繼續(xù)在河南省內(nèi)保持市場占有率第一的地位，區(qū)域內(nèi)競爭優(yōu)勢進一步擴大。

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多措并舉 拒絕躺平

上半年，房地產(chǎn)行業(yè)整體面臨前所未有的困難，建業(yè)地產(chǎn)積極采取各項措施力保平穩(wěn)發(fā)展，堅守責(zé)任，拒絕躺平。

3月，建業(yè)地產(chǎn)進行組織架構(gòu)調(diào)整，實施扁平化管理，提高決策效率，提升人均效能。

4月，與萬達商管達成戰(zhàn)略合作，建業(yè)地產(chǎn)將旗下部分商業(yè)整租于對方，提高了資產(chǎn)運營效率和收益水平。

6月，建業(yè)地產(chǎn)與河南省文化旅游投資集團達成戰(zhàn)略合作，盤活文旅資產(chǎn)，資金利用率實現(xiàn)提升。

7月，河南鐵路建設(shè)投資集團全資子公司河南同晟置業(yè)有限公司完成入股，同時雙方還在進一步磋商定向發(fā)行一筆可轉(zhuǎn)債。

8月，建業(yè)地產(chǎn)與鄭州市房地產(chǎn)紓困基金就鄭州北龍湖金融島項目達成合作。

與此同時，上半年，建業(yè)地產(chǎn)圍繞促銷售、促回款、清欠款、保交付等一系列目標(biāo)開展專項工作。據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，建業(yè)地產(chǎn)保持了1-6月河南市場銷售額與銷售面積雙料冠軍。

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堅守信譽底線 全力保障交付

8月8日，建業(yè)地產(chǎn)如期完成到期5億美元債償還工作，繼續(xù)保持了30年來在金融機構(gòu)零拖欠和稅務(wù)部門零偷逃的記錄。

交付方面，建業(yè)地產(chǎn)上半年順利完成31個項目、11,457戶的交付工作，其中超2,100套實現(xiàn)提前交付。在保障交付的同時，建業(yè)從未放松對產(chǎn)品質(zhì)量的把控，已交付項目業(yè)主滿意度均取得較好的成績。

7月28日，中共中央政治局會議，首次提及保交樓、穩(wěn)民生。下半年，建業(yè)地產(chǎn)也將把“保交付”放在公司運營目標(biāo)首位，攻堅克難，力保在建項目的開工、建設(shè)工作，確保今年交付工作的順利達成。

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深耕河南 端牢“三碗飯”

建業(yè)地產(chǎn)董事局主席胡葆森指出，在未來長遠戰(zhàn)略方面，建業(yè)要端牢三碗飯——品牌飯、手藝飯和勤勞飯。

30年來，建業(yè)地產(chǎn)堅持省域化發(fā)展戰(zhàn)略，積極與政府、國有平臺企業(yè)合作，主動融入河南城鎮(zhèn)化發(fā)展進程，為河南城鎮(zhèn)化發(fā)展做出了突出貢獻。

數(shù)據(jù)顯示，期內(nèi)建業(yè)地產(chǎn)已銷售未轉(zhuǎn)結(jié)金額約人民幣642.69億元；新開工項目12個，新開工面積98.8萬平米；擁有土地儲備面積5037萬平方米，其中權(quán)益建筑面積約3655萬平方米。

隨著各項政策逐步發(fā)力及市場信心的提升，建業(yè)地產(chǎn)30年來在河南省深耕的品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品力優(yōu)勢、布局優(yōu)勢將逐步凸顯，國資加持下各項指標(biāo)也會得到逐步改善，下半年經(jīng)營將實現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢。